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台北文創公司每年付2600萬給北市府，BOT文創園區辦公室出租門檻百坪起跳，最少要22萬月租金才能進駐，但問題是一般文創工作室大約20坪，靠複合式使用省錢省空間，百坪起跳的文創園區，等於把他們擋在門外，議員認為最離譜的是，標榜扶植弱勢，拿到優惠的竟然是誠品。

仔細校對參加微電影比賽的作品，20坪左右的工作室，並不是賴先生一個人專用。文創工作者賴先生：「租金水電是最傷腦筋的事，我們會把合租分攤。」

工作室一半是OA區，剪輯設備都在這，另一半空間，移走沙發時還能當小型攝影棚，複合式使用省錢省空間，但議員發現，北市府為了扶植文創工作者，以低於行情的價格BOT給台北文創公司，但進駐門檻卻高得嚇人。

北市議員許淑華：「最少100坪，現在還說，只剩400坪的空間，1坪2200，但租給誠品竟然只要1坪1千。」

標榜要扶植弱勢，偏偏拿到優惠的還是實力深厚的誠品書店，4樓房客是誠品，9樓和10樓是娛樂公司，比一比同樣是市府BOT案，50年權利金，南山花了將近269億，台北文創公司只付13億，但辦公室可租面積有11388坪，換句話說，1年光是租金就有3千萬進帳。

文創工作者朱先生：「這樣叫做扶植弱勢嗎？誰負擔不起！」

即便是有能力在東區立足的工作室，聽到百坪起跳也不免咋舌，相較之下，台北華山園區也能出租，最小場地70坪，可議價可分隔，台北文創公司解釋，因為建築結構，評估後才認為辦公室出租空間大坪數才合適，誠品一次租地面積大才會有折扣，市府扶植文創美意，但到頭來，似乎看的到吃不到。

資料來源：TVBS

說起頂新集團台北總部會落腳在台北101的84樓，是有故事的，康師傅集團董事長魏應州說，其實一個意外，是被二董(頂新集團董事長)魏應交推銷的，為了拿出二董當101執行長的態度，就決定租下一層樓當總部。

魏應州說，台北101去年改選，過程中出了一點波折，董事長跑出一個宋文琪來當，所以特別去找財政部長張盛和協調出執行長的職位，改成執行長制，所以在去年12月7日二董魏應交正式接任101執行長。

魏應州說，剛好耶誕節時，在美國史丹佛唸MBA的兒子回台灣，到101吃飯後一起去向二董祝賀，沒想到，二董卻帶他們去看空的辦公樓層，當時是83樓，繞了兩圈後，開始「推銷」，二董說，「因為康師傅比較有錢」就由康師傅來租。

魏應州笑說，「康師傅在台灣只有5個人，怎麼租一層樓」？「不可能啊」，但是二董親自推銷，又當執行長，頂新總是要表現一下「態度」，「要捧場一下」，結果就變成了頂新集團台灣總部，4兄弟也集合到這個總部辦公，各據4個角落的辦公室，樓層則是從83再往上一樓到84樓。

魏應州指出，從規畫到設計施工，他都親自參與，多功能的辦公室就這樣慢慢成形，他要求總部「要大氣」、「要具備後現代作風」、「要有科技感」，然後，在企業展示廳中，還要把頂新集團的源起及發展，還有父親教給他們4兄弟做人做事的方法，一一的呈現，就這樣，過了10個月，終於打造出理想的總部。

不過，魏應州對台北101的設計則是不太滿意，直言設計不好，因為光是要到84樓，最開始得先從地下二樓停車場搭電梯到2樓，再搭到60樓然後才能轉到84樓，要轉3次電梯不打緊，因為是地下二樓是跟商場一起的公用電梯，使用的人多，常常要等很久。

魏應州說，因為太麻煩，一度跟二董說不到101辦公，要回味全總部去辦公，結果，二董就想辦法改善一下，現在是從一樓搭到59樓，再轉59-88樓專用電梯到84樓，有比較好一點。

頂新集團2009年開始陸續買進台北101大樓的股權，目前集團持有台北101股權約37%，是民股最大股東，泛公股持股則約有44%，頂新集團董事長魏應交目前擔任台北101副董事長暨執行長，頂新積極參與台北101辦公大樓出租及招商。

魏應交指出，「我當執行長後」請求把總部遷來原本空的84樓，在頂新集團台北總部遷入後，增加101的出租率超過2%，他說，目前商場是100%出租，台北辦公室出租率也在增加中，目前約達89%，至於理想的出租率應是97%，目前還在積極努力中。

資料來源：今日新聞

【方翊倩／綜合報導】在中國因康師傅方便麵而發達的頂新集團，鮭魚返鄉15年後，終於決定把集團總部設在台灣，經2、3個月裝修，位於台北101的84樓辦公室，昨日落成啟用。

今天出刊《壹週刊》報導，魏家四兄弟在大陸打下一片天後，1998年返台拿下味全經營權，此後展開在台事業布局，2005年頂新入股第二大便利店通路全家；2009年入主101台北金融大樓。隨著魏家四兄弟衝刺事業，這幾年頂新集團成長迅速，兩岸員工人數高達10萬人，集團市值逾4500億元，此次魏家將頂新集團總部設在台北101大樓，兄弟各自在總部有一間辦公室，宣示他們全力返台經營的強烈企圖心。

依據台北101最初的規劃，9到83樓是辦公室出租樓層，頂新決定落腳時，70到83樓還有許多空間尚未出租，位於73樓的谷歌是當時最高樓層。據了解，頂新高層豪氣表示：「一定要在外國公司上面。」於是進駐84樓，一躍而為全台最高辦公室。

資料來源：蘋果日報

到美國矽谷上班，是很多科技高手的夢想，可是很多外籍員工，因為移民簽證規矩多，很多沒辦法在美國上班居住，現在有廠商突發奇想，要在舊金山附近的公海，停放一艘大郵輪，船上可容納1千人居住，只要拿觀光護照，就可以在矽谷上班，就是看上這種海上辦公室，不少富豪準備掏腰包投資。

海上豪華郵輪，裡面不是高級賭場，而是一間超大的辦公室。海上辦公室出租業者：「我有好多客戶找上門，指名要來這。」

這可不是未雨綢繆，怕海平面上升淹沒紐約，忙著打造海上辦公室，其實這是一種因應美國繁瑣移民政策的折衷方式，讓不同國籍的專業科技人才，拿著觀光簽證，在公海上工作。

CNN記者：「藍種子想出要把大郵輪停在公海的想法，像是這個案例，就是把郵輪停在距離我這，靠近舊金山半月灣12英里處，這樣就能讓外籍的員工，也可以自由的為矽谷效力。」

一艘豪華辦公郵輪，可以提供上千名員工吃住，就連休閒設備也是一應俱全，如果需要上岸開會，一架直升機就能搞定。海上辦公室出租業者：「目前是沒有好的合作系統，讓這些優秀的外籍員工加入矽谷，我認為這部分的商機，嚴重被低估。」

1個月的租金1200到3000美元，包括雅虎等科技公司，都對這種辦公方式相當有興趣，就是看上新商機，也吸引大陸富豪搶著投資。

資料來源：TVBS

每天往來台北車站的人潮，平均超過50萬人次，人潮帶來錢潮，光是地上兩樓和地下一樓，出租給百貨團隊經營空間，年營收上看20億，車站商機無限，但空間卻不夠用，央行總裁彭淮南，拋出「車站長高」想法，如果台北車站，可以再往上蓋幾層，勢必能創造更多商機，但想歸想，實務上恐怕有困難，因為台北車站主體老舊，改建勢必動搖結構，安全和疏運，都會是難題。

現烤蛋糕還有鐵板套餐，店家「擠」進台北車站賣，全衝著人潮等於錢潮，台北車站平均每天進出人次超過50萬，商機無限，空間卻不夠用。TVBS新聞記者黃荷婷：「台北火車站周邊，幾乎都是高樓層的大樓，但是車站地上樓層卻只有6層樓高，可以利用的空間太少，因此央行總裁彭淮南拋出想法，希望台北車站能夠長高。」

目前台北車站，地上2樓到地下樓，以每年1億元租金，租給微風集團經營，底下則是三鐵共構，有台鐵、高鐵和捷運，3樓以上，除了台鐵局本部使用，其他辦公室出租，因為地段好，出租率百分百，市場搶手，先前還傳出微風集團有意把台北車站3樓以上樓層，改建旅館。民眾：「我覺得如果這邊有多一些，可以提供住的地方，我覺得會更方便。」
民眾：「會變得更雜吧，飯店下面就一堆人在跑來跑去。」

民眾：「變得更擠，你不覺得很怪嗎。」

事實上，台北車站主建築，1989年就啟用，改蓋勢必動搖結構，不只工程複雜，安全跟疏運都是難題，要讓台北車站長高，恐怕不是件容易事。

資料來源：TVBS