台北市都發局7日宣布，公開標售信義區「和暘信邑」社區的3戶住宅，3戶都是屬於大坪數戶，含公設面積約73坪，台北商務中心每戶標售底價都在5400萬元以上，扣除車位後拆算每坪約為81至82萬元，預計今年12月首次開標。
都發局表示，「位於永吉路、松隆路生活圈，2018年底才完工，由於位於巷弄內，又鄰近四育公園、五常公園、永吉國中，社區生活品質好，加上距離松山車站和信義商圈也很近，台北商務中心出租交通和生活機能也不錯，成為該社區最大的優勢。
「和暘信邑」為台北市信義區20年來少見的都更案，基地面積532坪，總共有61戶，都是屬於大坪數台北商務中心出租房型，以實價登錄數據來看，今年以來的週邊成交案件多在每坪80萬上下。
都發局強調，標售的3戶是市府當初參與此都更案所分回，因為都更案中的市有地比例不高，因此僅分回3戶，而這3戶因為都屬於大坪數房型，不適合作為社會住宅使用，因此公開標售，底價則是委請3家估價師事務所評估，取3家的中間值。
都發局表示，公開標售的3戶，從11月14日起，將開放民眾預約現場參觀，3案底價都是包含住宅和1個車位，12月初將進行首次開標。
來源：好房網
中共特工王立強叛逃引發的風波持續。被指控為中共高級特工的香港中國創新投資公司主席向心、龔青夫婦在台灣出境時被扣。消息引發軒然大波。早在2016年就曾多次接觸向心的台大教授高成炎爆料，向心在2017年就來台灣探底，並且台北商務中心出租在信義區擁兩套豪宅。
台大教授高成炎26日在三立節目獨家披露，兩年前自己在從事地熱項目時，有很多國際單位來接觸，而5月份的時候，有朋友引薦向心給他，說向心有5億港幣的資金想要進台灣，其中的1億就是要來投資他的地熱項目。
高成炎教授說，首次見面對方有4個人，地點就是在台北轉運站旁邊的飯店。他透露，當下看到向心所給的名片後，就很有印象，因為名字實在是太怪了，但這次並沒有談成投資，但對他的太太沒有什麼的印象。
高成炎說，之後又和向心見了幾次面。他透露，第二次的見面，因為人比較多，他沒有印象向心本人是否到場。第三次約定見面的時候，約好在台北見面，但卻一直沒有等到人，最後向心乘飛機直接飛花蓮，專門跑去看地。
高教授還透露說，2017年向心找他談投資時就住他自己的房子，而且還有兩套，「我知道他是有房子的，在台灣有房子，所以推估他的資金早就在台灣了，他是住在他的豪宅裡面，在帝寶附近。」
據悉，這一地段靠近信義區、大安區、中正區 ，台北商務中心出租是港人來台置產熱點。
2016年時，向心、龔青也曾有意來台開立「中華資本公司」，原是要經營不動產買賣業務。但投審會向國防部查證後，發現原來向心的公司掌握「中國軍方核心技術」，因此就以「國家安全考量」為由駁回。
而國安系統開始注意這兩人，並掌握到向心夫婦來台頻率高，幾乎一個月一次，一次停留3天到4天。 據《壹週刊》報導，國安單位進行初步調查發現，向心、龔青2人來台後，到處結識黨、政、軍及商界等相關人士。
已經叛逃的中共前特工王立強披露，總部在香港的「中國創新投資」是在中共軍方參謀部之下成立，目的是「滲透香港的金融市場並蒐集軍事情報」。「中國創新投資」也在台灣媒體業投下經費，與電視台建立祕密的聯盟，讓中共可以控制這些媒體，遂行新聞檢查。他們曾干預台灣2018年九合一選舉，促使親中候選人當選。
台灣中央社報道，王立強的指稱公開之後，台灣調查局及國安局分頭進行查證，調查局除指示駐澳洲法務祕書，向澳洲相關機關索取有關資料積極搜證調查外，國家安全維護處也立案調查，發現向心夫婦已於21日入境台灣，將於24日晚間離境返回香港。隨後於當日在台北出境處將兩人攔下。
據報，向心夫婦偵訊期間，一度聲稱不認識王立強，但台灣調查人員向他們出示了他們與王立強的合照後，二人立刻啞口無言。
來源：大紀元
善用資源、共享經濟，住宅有Airbnb，汽車有Uber，最近有台北商務中心出租辦公室仲介平台「Quikspaces」。在香港無論住宅或商務中心，要租得一席之地同樣不易。初創企業缺乏資金租用獨立小型辦公室，要在家工作，居住環境卻連書枱也未必擠得下。Eunice和Jacky在創業時便發現，小型企業難覓租盤，而無論網上或網下仲介，亦全是地產經紀市場。兩人放棄原來的零食生意，成立台北商務中心出租辦公室版「Airbnb」，將擁有多餘空間的辦公室，短租予其他企業使用，打破固有租賃模式，令小型或初創企業亦得以立足中上環地段。 今年首季本港辦公室租售持續攀升，租金成本固然高昂，一般租約亦需簽約一年或以上。Eunice認為，辦公室租金只有升無跌，現時港島只能放下一張書枱的「蚊型」小型台北商務中心出租，亦要月租5000元，「最麻煩係要簽長約，初創企業當然希望能夠發展，所以無法預計員工人數」，故此短期或靈活租賃最貼合需要。
市場雖有台北商務中心出租，數年前本港亦引入共用工作空間（co-working space）。但她指出，本港辦公室租務較傳統，一般只能透過經紀尋找租盤，佣金也不便宜，亦缺乏平台作比較。兩人遂賣掉原本的零食業務，改為成立「Quikspaces」，提供一站式台北商務中心出租辦公室搜尋平台，再發現原來分租形式的小型辦公室，較新興的共用工作空間更受歡迎。辦公室版「Airbnb」，大有可為。 分租小型辦公室有市場，Jacky指是因為有公司在租用辦公室時，可能「租大咗」，又或因裁員而增加了空置位，「啲位都係多餘咗，空置咗出嚟，如果唔分租出去，個價值都係零」，因此租金亦較傳統商務中心及共用工作空間更為相宜。他稱，以中上環區的共用工作空間為例，每人月費約需5000元，但同區私人辦公室分租盤，台北商務中心出租月租約3000元已有交易，大部份亦會提供會議室、茶水及無線上網等。 Quikspaces今年1月成立，目前約有400個放盤，已成交約有60多宗，涉及120萬租額，其中佔6成便是分租小型辦公室，又以中上環、灣仔或港島東等地區的租盤最搶手。
Airbnb有機會涉及無牌經營賓館，至於將辦公室「租上租」是否違法，曾任職律師的兩人均指，分租小型辦公室並無抵觸本港法例，但業主與租客之間的租約，可能註明不能分租的條款，然而租客亦可與業主商量。兩人從經驗所得，台北商務中心出租業主大都有商量空間，「主要原因係唔想麻煩，佢哋只係想每個月能夠準時收到租」。 平台亦會為客戶設立合同，註明雙方並非分租關係，放盤一方只是向分租客發出「許可證」，准許對方使用單位內的設施，也毋須負擔租客在法律上的責任。律師梁永鏗表示，本港沒有法例禁止辦公室「租上租」，故不涉及違法，惟若租約註明租客不能將單位再分租，便屬違反租約協議，而以「許可證」方式供其他人使用台北商務中心出租單位設施，只要性質有如出租，仍是違反協定，建議分租前宜先了解租約內容。
資料來源:蘋果新聞網
香港不少上市公司的主營業務均在中國，這幾年許多公司在港僅「掛牌登記」、不設辦公室情況可謂屢見不鮮。甚至有上市公司，竟租用原為個人工作者、初創企業才光顧的「劏房」台北商務中心出租，作為主要營運地點。 本報直擊其中一間位於的中上環的商務中心，就發現一個數百呎的單位，被劏成約20間劏房的台北商務中心出租，月租僅200多元。
合一投資（913）就是這些劏房辦公室的租戶之一，該中心負責人指，一間目測只有數十呎、烏燈黑火、內裡只有一張枱、一張凳的辦公室，就是合一的營運地點；又指合一另有一辦公室，但不能公開。本報就此向合一查詢，但未有回覆。合一為21章公司，即主要業務為投資控股，近年港交所（388）已再沒有批21章公司上市。
翻查該台北商務中心出租網站，最貴的套餐都是238元一個月，已包提供商業註冊地址、收件、獨立電話號碼、專人接聽電話等服務。 有上市公司辦公室要用劏房，亦有公司小型辦公室似開派對的私竇。本報到訪富譽控股（8269）的主要營運地點，門面隱秘到差點門口都找不到，後職員邀請記者入內，指該處是公司新地址，現正裝修中，記者目測內裡逾四分三地方已裝修完成，而且擺放了桌球枱、多套梳化等，唯獨未見辦公室常見的寫字枱及電腦等。
資料來源:蘋果即時網
北市大同、萬華開發早，發展較慢，一般人認為當地房老，人老，屋主也最老。但官方一項最新統計顯示，兩區人口結構沒想像那樣老，二、三十歲年輕人占比僅低於內湖南港，老年屋主占比也非北市最高。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這項統計顯示，北市近年積極推動西區門戶計畫，大同，萬華隨市容轉變，加上近市中心，台北商務中心出租交通方便，房價相對便宜，已開始吸引年輕上班族台北商務中心出租進駐，逐漸擺脫老態。台北市地政局近日首度針對各行政區房屋持有者年齡進行統計分析，統計顯示， 北市屋主「老齡化」以大安區最明顯， 一半以上房屋，屋主都超過60歲，其次為中正，松山、士林，占比都在46.9%以上。
另根據民政局統計，北市60歲以人口占比最高的，其實是大安區，高達26%，並非大同或萬華區。相反的，20~39歲的年輕族群，大同、萬華占比都在28%上下，台北商務中心出租在北市僅次南港、內湖區。一般印象老人較多的萬華、大同區，60歲以上屋主占比為45.5%、46.6%，都排在中段班，並非最高。另外觀察20~39歲年輕屋主，萬華、大同占比都在一成以上，比大安、信義、中正區的8~9%都高出不少，算是前段班。
北市地政局建成地政事務所主任曾錫雄分析，大安、中正等市中心區屋主年齡普遍較高，主要應和市區房價居高不下有關，青年與中年人不易跨過購屋門檻，因此持有者不是早期在房價上漲前已先進場的，就是已累積相當財富買得起的長者。
至於萬華、大同這兩個傳統老社區，屋主不如外界想像那樣老，一來購屋門檻比較低，二來當地人口結構近年已明顯改變。曾錫雄表示，觀察北市各行政區房屋持有者年齡，內湖區台北商務中心出租無論是青年或中年人口房屋持有占比，均屬全市最高，除因內湖區綠地空間充足、生活機能佳，可滿足年輕族群對生活品質要求外，房價在可負擔範圍內也是主因。萬華、大同區也一樣有進駐門檻較低的優勢。另外很多人認為萬華、大同老人較多，可能是到龍山寺，大稻埕留下的印象，但很多在當地活動的長者，並非住在在當地。
張旭嵐則表示，西區在政策、建設帶動下，早已擺脫早年龍蛇混雜，老舊破敗景象，很多商圈以觀光帶動，走向文創發展，比東區更顯年輕化。西門町就是一例，萬華車站一帶，在道路拓寬、凱撒集團旗下凱達飯店開幕，不少台北商務中心出租新商辦、商旅進駐後，也煥然一新，讓年輕族群對進駐當地興趣提升不少。
來源：經濟日報
商仲調查，北市商辦租金第3季表現持平，但多個主要台北商務中心出租辦公商圈租客結構變化不小。
根據戴德梁行調查，第3季台北商務中心出租商辦平均租金每月每坪2,480元，和上季持平，空置率9.6%，較上季上升1.2個百分點，主要是第3季合庫新總行大樓新增供給2.96萬坪，其中5500坪正在對外招租中。
敦北民生屋齡高 台北商務中心出租租金下調壓力增
各主要辦公商圈中，敦北民生區因面臨都市更新及屋齡老舊汰換的換屋需求，當地租戶往信義區搬遷趨勢愈來愈明顯，敦北民生區第3季空置率上升2.3個百分點，為各區最多。戴德梁行預期第四季租賃活動仍以中小型需求為主，隨著2018年將有5萬2300坪新供給大量釋出，預料市場將掀起一波搬遷換屋潮，對於敦北民生區的租金將形成下調的壓力。
民生復興商圈部分，7月新加坡集團Next Story Group來台成立「Kafnu」旗艦店，以月租總額260萬元，承租位於民生東路、復興北路口的全棟辦公大樓，面積1400坪。台北商務中心出租整合辦公、會議、居住、健身與酒吧等功能，可能成為未來辦公大樓利用新趨勢。
內科舊宗段 車商群聚氛圍漸成
內科部分，舊宗段雖因部分大樓釋出面積，空置率上升至24.8%，為內科三區段最高，但近期舊宗段周邊土地，紛紛由國際知名車廠插旗，設立汽車旗艦展示中心兼維修廠，包括馬自達、特斯拉及奧迪等，面積自3000坪至7000坪不等，舊宗段車商群聚氛圍漸成，加上區域內既有數家量販店布局，未來台北商務中心出租商業效益可望愈趨成形。
來源：聯合晚報
台北市信義計畫區第二高樓南山廣場今年底即將完工、取得使用執照。這棟高272公尺的建築物，改變了台北市10多年只有台北101撐起的天際線，也衝高了信義計畫區的台北商務中心出租租金行情。南山廣場可望拉高附近商辦租金，每坪每月台北商務中心出租租金行情可望突破4,000元，創全台最高行情。
台北101聳立台灣10多年，一直是台灣的第一高樓，也是信義計畫區的一大象徵性建築物，隨著「南山廣場」從動土至今1,400多個日子裡，台北市信義區的天際線逐漸有了變化，南山廣場矗立台北101一側，相互輝映。
所謂「天際線」是大樓或者建築物與天空交際的線，也是民眾對這個城市的既定印象，而信義計畫區超過200公尺的高樓群，包含台北101、國泰置地廣場及南山廣場，已悄悄改變著台北市天際線樣貌，未來的5~10年後還有原中國信託總部大樓A7、富邦金的A25，也將聳立於台北市的天空。台北商務中心出租
南山人壽不動產部協理陳志成表示，南山廣場這棟高272公尺，外觀為象徵「祈福」大樓，豐富台北市信義區的天際線；建築規畫主要分三大部分，包含7層樓的複合式商場、48層樓高的商辦大樓和鑽石造型的入口，頂級高標準商辦規格與人文藝術溫度，將磁吸國際多元人才，台北商務中心出租為商業、文化的匯集地。
台北101、國泰置地、南山廣場一大塊的腹地，加上微風南山百貨將在明年進駐，藉由空橋連結了一大商圈，還有金融商業的群聚，擦亮「台北曼哈頓」聚落的招牌，並產生商辦轉移效應。
以勤業眾信總部為例，原本位在敦化北路，未來也將入駐南山廣場，四大大會計師事務所安永、資誠、KPMG全聚在信義區，加上國際科技公司蘋果、微軟，信義計畫區已成為台北市珍貴的台北商務中心出租蛋黃區。
高力國際表示，自台北101後落成後，這10年來信義計畫區台北商務中心出租租金行情，從每月每坪的2,500元拉高到3,500元，每年調漲能破百元。
來源：經濟日報
預計將在年底完工的台北南山人壽廣場，高樓層傳出每坪月租金將挑戰5,000元商辦新高價；商仲業者表示，台北南山人壽廣場完工後，將與台北101成為信義計畫區「雙塔」，在地標建築加持下，台北商務中心出租月租金不僅看齊台北101，更有機會挑戰全台頂級商辦台北商務中心出租租金最高價。
南山人壽代表作「台北南山廣場」與台北101相距不遠，成為信義計畫區雙塔地標。該大樓今年底完工後，將讓信義計畫區頂級商辦市場競爭白熱化。目前信義計畫區內三大頂級商辦每坪月台北商務中心出租租金開價都在高檔，其中台北101、遠雄國際金融大樓、國泰置地廣場等台北商務中心出租每坪月租金開出4,000元以上高水準，不過，實際成交行情平均落在3,500至4,000元間。
台北南山廣場的租金牌價是信義計畫區當中頂級商辦中最高，每坪開在3,800至4,500元，高樓層每坪月租金更高達5,000元。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，今年信義計畫區頂級商辦行情是否能挑戰5字頭，還要從台灣未來總體經濟、企業付租能力及招租過程是否順利等條件來判定，以區域四大頂級商辦來說，因業主對台北商務中心出租物件有高度信心，不會隨便降租，是否為具高知名度的重量級企業、企業使用面積多寡等，都會影響最後租金價格。
商仲業者表示，台北南山廣場已有租客排隊上門，在地標建築加持下，該大樓月租金不僅看齊台北101，更有機會挑戰全台頂級商辦租金最高價。
台北南山廣場為樓高272公尺、地上48樓和地下4樓複合性頂級商辦大樓，其中辦公室面積約2.84萬坪、商場近1.4萬，商場部分已經委由微風廣場經營，簽訂20年的長約台北商務中心出租。
來源：經濟日報
Serviced offices provider UBC has completed four new deals for its flagship operation at Birmingham Business Park. office rental taipei
The Solihull-based company said vacancy rates at 148-acre business park were now at their lowest for a decade such has been the demand for commercial space in the area.
UBC provides 200 workstations across two floors of serviced office accommodation at BBP’s 1310 Solihull Parkway building – which is also UBC’s UK head office. The business centre, which opened in January 2016, is now the home of 24 start-up office rental taipei .
The new arrivals at the business centre include recruitment agency, The Highfield Company and smart energy specialist, Cylon.
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Serviced office provider opens 200+ workspace facility in Solihull Recruitment firm expands with opening of office rental taipei .
The recruitment agency said its decision to set up at the centre was because of the park’s good location and transport connections.
Cylon, which manufactures products for the control of comfort and energy in commercial buildings, has relocated to the park from its former base at Standsted.
Paul Burley, from the firm, said the decision was taken to secure a more central location for customers office rental taipei .
“We have been around for 30 years,” he said. “We carry out all of our UK training from this office, and we wanted to have an office with the right professional image for our business.”
cr. www.thebusinessdesk.com
新北市新店，有變裝大盜出沒！嫌犯每次犯案，都穿得西裝筆挺，假裝是上班族、騙過警衛，但其實他是潛入辦公室偷東西，一個月來得手超過兩百萬！手提公事包的男子，像是一般上班族準備進公司Serviced office taipei，只是過沒多久，離開的時候，手提包卻變成後背包，原來他，就是近來橫行新北市新店區的變裝大盜，西裝畢挺，包包卻裝滿偷來的現金，保全難以察覺。
嫌犯專挑商業大樓下手，趁下班或是休假人少時間，拿開鎖器材潛入辦公室Serviced office taipei，從3月24號一直到4月22號，不到一個月就偷了九家公司，得手超過兩百多萬，警方根據監視器畫面鎖定嫌犯身分，到他桃園住家，搜出毒品跟鈔票，這才發現，鄒姓小偷已經58歲了，欠高利貸才鋌而走險，警方不採信、將他函送法辦。
新北市永和區保生路一棟商業大樓Serviced office taipei，昨晨員工上班時，發現公司凌亂不堪，多樣財物遭竊，員工急忙報警，警方調閱監視器發現，商業大樓保全形同虛設，嫌犯來去自如輕鬆搜刮財物，目前已鎖定對象追緝中。該棟商業大樓與永和百貨「比樣廣場」皆為東家機構所有，雖在同棟大樓，卻各有獨立電梯，嫌犯頭戴黑帽、身穿黑衣黑褲，29日晚間10時許直接從商業大樓正門口進入，搭乘電梯抵達15樓後，破壞2家公司門鎖開始搜刮，之後從逃生梯一路往上，到18樓故計重施，東偷西偷約2小時，最後從容搭乘電梯離開。
昨早7時許，民眾前往報案，經警方主動聯繫，發現共有4家公司遭竊，遭竊物品為平板電腦、相機等3C用品，還有公司用提款卡被偷後盜領了6000元，另還有多張私人提款卡及千餘元，所幸民眾機靈已將帳戶封鎖，因此無大量財物損失。
商業大樓雖有24小時保全看守，但大樓內公司Serviced office taipei員工抱怨，進出都沒有在管控，也沒有登記證件，安全疑慮很高。民眾將竊案PO上臉書社團「我是中和人」，表示「我朋友今天早上去公司發現公司遭小偷，打聽之下原來整棟都遭竊，而且公司提款卡的錢還被領走」，不少網友留言：「整棟…保全都失靈？」「公司都沒有保全嗎？」警方已調閱監視器，盼早日將竊嫌追緝到案。
cr.自由時報、華視
"The interior is now almost 70 percent completed. We will soon have the management to go there and train the staff, so hopefully, it can open before the Chinese New Year." Serviced office taipei
來源：The Standard
在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。
台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。
業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」
從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」
飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。
資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞
台北文創公司每年付2600萬給北市府，BOT文創園區台北辦公室出租門檻百坪起跳，最少要22萬月租金才能進駐，但問題是一般文創工作室大約20坪，靠複合式使用省錢省空間，百坪起跳的文創園區，等於把他們擋在門外，議員認為最離譜的是，標榜扶植弱勢，拿到優惠的竟然是誠品。
仔細校對參加微電影比賽的作品，20坪左右的工作室，並不是賴先生一個人專用。文創工作者賴先生：「租金水電是最傷腦筋的事，我們會把合租分攤。」
工作室一半是OA區，剪輯設備都在這，另一半空間，移走沙發時還能當小型攝影棚，複合式使用省錢省空間，但議員發現，北市府為了扶植文創工作者，以低於行情的價格BOT給台北文創公司，但進駐門檻卻高得嚇人。
北市議員許淑華：「最少100坪，現在還說，只剩400坪的空間，1坪2200，但租給誠品竟然只要1坪1千。」
標榜要扶植弱勢，偏偏拿到優惠的還是實力深厚的誠品書店，4樓房客是誠品，9樓和10樓是娛樂公司，比一比同樣是市府BOT案，50年權利金，南山花了將近269億，台北文創公司只付13億，但辦公室可租面積有11388坪，換句話說，1年光是租金就有3千萬進帳。台北辦公室出租
文創工作者朱先生：「這樣叫做扶植弱勢嗎？誰負擔不起！」
即便是有能力在東區立足的工作室，聽到百坪起跳也不免咋舌，相較之下，台北華山園區也能出租，最小場地70坪，可議價可分隔，台北文創公司解釋，因為建築結構，評估後才認為出租空間大坪數才合適，誠品一次租地面積大才會有折扣，市府扶植文創美意，但到頭來，似乎看的到吃不到。
資料來源:yahoo
台北捷運站出口的台北辦公室出租，常被房地產開發商視為「點石成金」的黃金地段，但去年審計處決算報告卻指出，捷運局現有的廿五處開發大樓，不動產總值超過一百卅七億元，整體建物的空置率竟將近廿八％，包括行天宮站、頂溪站及台電大樓站，大樓閒置竟都超過四成，出租報酬率不到一％。
總值137億 租金年報酬率僅1.66％
台北市議員王孝維批評，捷運局堪稱是「包租公界的敗家子」，商辦大樓堪稱是北市的金雞母，許多捷運大樓卻未因應市場行情，調整租賃條件，寧願放著養蚊子大半年，也不願調整租金，甚至等到舊廠商解約，才要開始找新廠商招租，捷運局家大業大，對招商卻長期消極以對，不如全數委託民間經營，確保收益。
台北捷運局現有的廿五處開發大樓，截至去年底為止，空置率高達廿七‧八三％，創近年來新高。根據一○一年審計處報告，這些位於捷運出口的商場、店鋪及辦公室，全年整體租金收益年報酬率僅一‧六六％，只比國內五大銀行三年定存利率一‧四一％稍高，甚至有負報酬的情況，王孝維批評︰「金雞母之所以不下蛋，原來是負責養的捷運局太肉腳。」
以被點名的文湖線港墘站及中和線的頂溪站為例，商場完工交屋後空置期竟然將近十個月，相較於民間投資商在四個半月左右就能公開標租，兩個站平均一個月空置損失的租金就至少二百九十二萬元，連帶影響台北辦公室出租年租金報酬率。
被審計處點名空置率過高的捷運開發基地，不乏位於黃金路線的鑽石地段，估計光是每個月損失的租金就高達八百廿八萬元。
台北捷運局表示，將積極檢討公有商場不動產公開標租前置作業時程，並針對各基地不同狀況，調整合併樓層出租，或針對廠商在裝潢期間給予租金優惠。
資料來源:自由時報 via Yahoo! 奇摩新聞
創業大不易，尤其是要在市中心擁有辦公室，高昂的租金往往讓創業者裹足不前，但在英國倫敦的金融區，就有業者提供另類選擇，出租辦公桌，一張辦公桌就能創業，月租台幣兩萬兩千多元，青年創業者齊聚在這裡，可以互相腦力激盪，在頂尖金融區，獲得投資人青睞的機會也更高，更有機會擴大事業版圖。
辦公大樓林立，聚集各大知名企業和銀行，這裡是英國倫敦的金融重鎮金絲雀碼頭，在業界的激烈競爭當中，還隱藏著一個地方，號稱創業者的天堂。CNN記者：「它周圍是銀行界的各大巨頭，但在這棟樓的第39層樓，你不會認識任何一家公司的名字。」
這個樓層，專門租給創業者使用，一張辦公桌，月租只要750美元，相當於兩萬兩千多台幣，讓尤其是手頭吃緊的年輕人，不需負擔太大的經濟壓力，就能進駐最頂尖的金融區，還有更多的機會獲得投資人青睞。
「創業樓層」出租業者：「有很多投資者會過來，而有很多人之前在大企業工作過，來這裡發展自己的想法和事業，他們知道大公司的問題和挑戰，所以較能想出解決辦法，這很明智。」
在這裡的另一個魅力，就是在休息區喝杯咖啡的時間，就可能碰到更有創業經驗的前輩，提供寶貴的建議，逐步拓展事業版圖。「創業樓層」出租業者：「他們(的公司)可以從2人，拓展到20人、甚至200人、2000人，然後擁有自己的辦公大樓。」
業者在空間的設計和動線上，也非常多元化，取代死氣沉沉的辦公室，提供年輕人更適合腦力激盪的場所，實現創業夢想。
資料來源：TVBS
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