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買中古屋，擔心屋主沒把屋況詳細告知，要如何檢視自保，裝潢師傅說，可以從外觀、樓梯間來檢視，像是一般老房子都會有的壁癌，如果緊鄰的樓梯間潮濕嚴重，也長出很多壁癌就要注意，可能屋內也會有同樣的狀況，如果外牆磁磚不一樣，都代表房子曾經整修過，裝修師傅說，買了中古屋事後才發現問題，光是除壁癌就得把房子都打掉，要價10萬元，從拉電線、漆上水泥，也要10幾萬。

將近20年的老房子，盯上木板重新翻修，漆上白色油漆，全新面貌，看不出來老舊的痕跡，其實牆壁原本的樣子，新房子不把牆打掉，很多細節看不出來，該怎麼檢視？裝潢師傅：「可以看看鄰房，比如說裂縫，大門上有沒有裂縫。」

師傅說，內裝如果看不出來，從外觀來判斷，像老房子外牆磁磚明顯不一樣，顏色有的比較白，有的比較黃，代表房子曾經翻修過，或是樓梯間的牆面有裂縫，也能當作屋況參考，原本整面牆都是壁癌，潮濕嚴重，設計師費盡力氣剔除後，貼磚，然後塗上防水漆，耗費2個多禮拜，就要花費10萬元，包括電線，老舊格式直徑1.6公分要換掉，重拉新的2.0公分，要價10萬元左右，設計師說，老房子雖然房價便宜，但翻修後加上裝潢，一坪大約8到10萬，以一間37坪的房子為例，至少要250萬。

老房子潛在問題多，像屋齡77年的餐廳，現在看起來美輪美奐，不過裝潢前老闆也花了不少錢。餐廳老闆李向上：「之前的水管壞掉，漏水所以導致(壁癌)。」

還沒裝潢，就得重新整修電線，加上木工，就花了將近20萬，老闆說，老房子房價雖然便宜，但檢查得不仔細，光花整修費，就是一筆冤枉錢。

資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞

最近連日暴雨襲台，潮溼的環境造成許多民眾家中的牆壁開始發霉，出現一塊塊的黑點，就是俗稱的壁癌，可別不以為意！醫師提醒，家中若有過敏體質及氣喘的民眾，最好將黴菌清除乾淨，並使用除濕機保持室內乾燥，以免引起過敏及氣喘發作。

林口長庚內科部長、台灣胸腔疾病協會理事長郭漢彬指出，麴菌是黴菌的一種，而壁癌中大部分為麴菌，若病患有黴菌過敏，4成都會對麴菌產生過敏反應，而麴菌無所不在，包括家中牆壁、牆角的壁癌、櫃子發霉，以及腐壞、長黴的蔬菜水果等，其中大部分都是麴菌，是引發過敏、氣喘患者發作的原因。

郭漢彬強調，當黴菌產生後，會將孢子散布在空氣中，而進入人體的呼吸道，症狀輕者會出現過敏、咳嗽、鼻塞及頭痛，嚴重者則引起氣喘發作。過敏性鼻炎與氣喘息息相關，在過敏性鼻炎患者中，有2至3成合併有氣喘，氣喘患者則有6至8成合併有過敏體質。

「牆壁出現壁癌，一定要清除！」郭漢彬建議，有過敏體質及氣喘的患者，應時常注意家中角落、物品，是否有出現發霉的情形，並保持空氣流通，及使用除濕機保持室內乾燥，可減少黴菌對身體的傷害。

資料來源:健康醫療網 via Yahoo! 奇摩新聞

最近連日暴雨襲台，潮溼的環境造成許多民眾家中的牆壁開始發霉，出現一塊塊的黑點，就是俗稱的壁癌，可別不以為意！醫師提醒，家中若有過敏體質及氣喘的民眾，最好將黴菌清除乾淨，並使用除濕機保持室內乾燥，以免引起過敏及氣喘發作。

林口長庚內科部長、台灣胸腔疾病協會理事長郭漢彬指出，麴菌是黴菌的一種，而壁癌中大部分為麴菌，若病患有黴菌過敏，4成都會對麴菌產生過敏反應，而麴菌無所不在，包括家中牆壁、牆角的壁癌、櫃子發霉，以及腐壞、長黴的蔬菜水果等，其中大部分都是麴菌，是引發過敏、氣喘患者發作的原因。

郭漢彬強調，當黴菌產生後，會將孢子散布在空氣中，而進入人體的呼吸道，症狀輕者會出現過敏、咳嗽、鼻塞及頭痛，嚴重者則引起氣喘發作。過敏性鼻炎與氣喘息息相關，在過敏性鼻炎患者中，有2至3成合併有氣喘，氣喘患者則有6至8成合併有過敏體質。

「牆壁出現壁癌，一定要清除！」郭漢彬建議，有過敏體質及氣喘的患者，應時常注意家中角落、物品，是否有出現發霉的情形，並保持空氣流通，及使用除濕機保持室內乾燥，可減少黴菌對身體的傷害。

資料來源:健康醫療網 via Yahoo! 奇摩新聞

連續下了1週的雨，水氣加大雨容易引起漏水，也讓抓漏師的生意大幅增加2成！懂水電、會水泥還要能油漆，抓漏師沒有證照，但門檻其實不低，每天從早忙到晚，學徒每個月3萬元起跳，正式出師月薪6萬元以上，不過資深抓漏師感嘆薪水再好還是大缺工！ 壁癌

天花板冒出水泡輕輕觸碰落下碎片，30年淡水老屋牆壁吸入潮濕水氣，惡化成壁癌前兆，梅雨季節一到抓漏案接不完。抓漏師：「業績成長了大概2成左右。」抓露師大缺工，從早到晚忙不完，塗上特製防水料除去發霉壁癌，絲毫不能留下一絲空隙，確保漏水 壁癌 慘案不再重演。學徒月薪3萬以上、正式師父6萬起跳，多接案年薪百萬不是問題，無奈找不到人手。抓漏師：「水電是最基本的一定要會泥作，水泥抹牆壁油漆也要稍微會。」

漏水不只麻煩甚至引來買賣摩擦，根據統計2013年全北市的房產糾紛、漏水問題佔比超過1成，專家建議，多注意窗戶4邊有沒有45度角裂縫。抓漏師陳志忠：「鋼筋在綁的時候他是綁這樣十字的，變成說稍微有地震，這邊會造成龜裂穿到外面去，就會造成滲水。」

窗戶另一頭原本要灌滿水泥的邊框，一旦偷工減料恐怕成為漏水元兇。抓漏師：「敲看看，裡面是空心，空心一般水過來就會進來到裡面， 壁癌 會造成滲水。」達人建議，避免買屋漏水衝突，雨天看屋還是上策。

資料來源:東森新聞 via Yahoo! 奇摩新聞

以「水庫淤泥改質技術」為核心技術的成大昶閎科技公司，由成大土木系研發團隊以衍生公司之模式與母校進行專屬技轉，也是成大第一家持股的公司。該公司將水庫淤泥再利用後，製成防水粉以及其他再製商品並以「樂土 LOTOS」為品牌銷售，樂土系列產品特殊的防水透氣性能，已在市場及網路上引起廣大的回響與好口碑。

成大昶閎執行長郭文毅表示，該公司產品經由提供一般民眾DIY修繕解決壁癌問題逐漸建立口碑，已有修繕公司以及建設公司採用樂土防水粉來處理新建修繕的基礎防水問題。目前全台已有超過10家的建設公司採用，主要於內外牆的水泥砂漿粉刷天加樂土防水粉，就可以讓水泥壁面擁有絕佳的防水透氣性能，杜絕璧癌如同人體皮膚或是Gore-Tex布料一般，水泥壁面性能提升就可以省下施做彈性防水材料的費用，再強調節省減碳的今日，這是最經濟實惠性價比最高的方式。

樂土防水粉10年前由成大土木系研發後，已有製作實績案例於成大土木系航測館頂樓至今已有7年，其預防壁癌產生的效果非常顯著，有興趣的朋友可以現場察看。樂土產品是由國內頂尖大學自行研發，兼具學術研究理論與現場實證的優良產品，價格在市場上屬於中間親民價位，實際經過市場的歷練，未來的發展更寬廣。

郭文毅進一步表示，該公司核心技術除了改質水庫淤泥防水材料外，還可處理各式非金屬資源與事業廢棄物，現有「樂土 LOTOS」防水隔熱透氣系列產品，是利用台灣地區淤泥獨特的化學性質，並運用奈米黏土先進的技術加以改質成為創新的複合材料，使期兼具無機黏土的耐候性和有機分子的厭水性，因此與無機的水泥基材及有機的高分子樹脂都能充分融合，進而提升兩種材料的各種性能與功能。

資料來源:中時電子報 via Yahoo! 奇摩新聞 

民眾買房子，通常都會選擇大建設公司，比較安心，但是有住戶跟我們投訴，知名建設公司，13年前與地主合建住宅，交屋後，十幾戶出現漏水問題，有房間地板變黑變爛。開始兩年，建設公司反應，還有作防水工程換地板，到第三年，沒想到又漏水。受不了，住戶這幾年自己找防水工人抓漏，最近發現可能是埋在牆內的一根水管破洞，造成13年漏水漏不停，質疑就是建商交屋前沒處理好，才會害他被壁癌困擾13年。

歐式中庭花園，住家綠蔭圍繞，這裡是信義計畫區市價億元的豪宅，雖然屋齡13年了，由於是知名建設公司蓋的，詢問度很高，但住戶陸先生帶我們到他住的屋子裡看，完全不是這麼一回事。

這邊漏水，不只我這戶，這邊有十幾戶這樣，交屋後，漏水問題就出現，向建商反映，前兩年，建商防水工程木地板重作，以為漏水惡夢不再，但第三年又漏，陸先生受不了，乾脆自己找工程人員作防水，敲牆、挖地板抓漏，仔細看，被拆掉的木地板擺在旁邊，真的壁癌都黑掉爛掉。

結果發現，這有一個有針頭的管子，原本接在冷氣排水管上，陸先生懷疑這就是害他家漏水13年。我們也問建設公司，究竟住戶的漏水問題，建設公司到底有沒有誠意解決，中間有自己有找防水工程。建商解釋，交屋第二年已經幫屋主，做好防水，屋主也沒再反應問題，不解怎麼會在13年後，才又提出漏水問題，不過願意協助屋主辦會勘抓漏，解決屋主的漏水壁癌問題。

資料來源:華視 via Yahoo! 奇摩新聞

很多人碰到房屋壁癌都很頭疼，內政部統計，光是房屋買賣，一整年就會產生200多件漏水糾紛，壁癌大多發生在浴室外頭的牆角、天花板，還有住宅迎風面的窗戶外框，壁癌無法根治，更是很多老公寓頭疼的問題，除了市售一般的防水塗料、彈性水泥，業者也研發鋪在屋頂防漏的防水粉，甚至是防水劑杜絕壁癌。

很多產品為了壁癌而生，白色粉末鋪平導水，水珠竟然能在表面滾動，就像荷葉一樣，水跟粉不會混在一起，還有這種防水劑，噴在衛生紙上做實驗，靜置24小時之後。

使用前、使用後，左右兩邊醬油一倒，醬油倒在用防水劑的衛生紙不會暈開，看了真的好神奇，號稱用在牆壁上可以防漏防壁癌。

建材行業者莊旭英：「一般住家比較容易產生壁癌的地方，就是像迎風面的牆面、窗框的附近很容易產生壁癌，接著就是說，一般住家都有衛浴，衛浴周邊牆的角落都會產生壁癌，就像這樣。」

一般來說，裝修業者或者是大賣場有賣這些產品，灰色的是彈性水泥，綠色的則是防水膠，黑黑的算是類似柏油的泡棉膠，一罐大約，800-1000元，但這樣輕微壁癌，連工帶料一次大約要花5000元，很多人的經驗是弄了又漏，漏了又修。莊旭英：「跟廠商做好合約限制跟規範，對住戶比較有保障。」

簽契約還要註明保固期，對消費者才有保障，內政部統計，房屋買賣產生的漏水糾紛案件，平均1年會有200多件，施工一次幾千元、甚至10多萬不等，由於無法肉眼檢測牆壁有無壁癌，只能先施工、慎選用料，防範勝於治療。

資料來源:http://tw.news.yahoo.com/%E7%8D%A8%E5%AE%B6-%E5%A3%81%E7%99%8C%E9%9B%A3%E6%B2%BB-%E6%8A%93%E6%BC%8F%E5%95%86%E6%A9%9F%E5%A4%A7-%E7%99%BD%E7%B2%89%E9%9A%94%E6%B0%B4%E7%8F%A0-110819198.html