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在台灣，壁癌幾乎每戶人家都會遇到的問題，甚至時時刻刻伴隨著我們，不但使有礙觀瞻，壁癌與我們的健康更拖不了關係，住在有壁癌的房子中容易使呼吸道感染、皮膚過敏。潮濕的水氣入侵牆壁後，黴菌開始滋生，居家瀰漫的黴菌、家塵蹣。
台灣地處亞熱帶氣候，擁有高溫、潮濕、多雨量的特性，年均降雨量與濕度均高，尤其季風影響，經常帶來豐沛的雨量，使得台灣經常細雨綿綿，成為壁癌的溫床。
且台灣位於太平洋地震帶上，房屋建築多採用堅固的鋼筋混凝土、水泥結構，再搭配油漆粉刷後，更容易使壁癌生成。
房子漏水長壁癌就像人體退化，光是重新粉刷只是治標不能治本，唯有找出致壁癌生成原因，才有機會徹底根治。

你知道房子牆壁壁癌的嚴重性嗎?購屋有許多眉角需留意，不論新成屋或中古屋，只要房子有滲漏水、壁癌，千萬不能拖延，須趕緊修繕。
房產專家指出，漏水影響大，屋外下大雨屋內下小雨，容易導致室內潮濕、牆壁發黴、牆面開裂、牆內電線短路、天花板脫落、牆壁壁癌等等，嚴重影響日常生活。並且，有壁癌的房子也不能置之不理，壁癌是因水氣侵入牆壁導致，使混凝土與油漆脫落，甚至孳生黴菌，導致住的人容易出現過敏或呼吸道疾病，絕對不是能輕易忽視的小毛病。

房子是凝聚家的溫度與舒適的生活空間，但若看屋時發現漏水、壁癌，即需留意，是否該避免購買。林小姐表示，自己篤信風水與命理，因此看房時都會帶小孩或寵物前往，若發現他們抗拒進門或嚴重哭鬧，就會特別留意。
房仲專家陳先生以多年經驗提醒民眾，看屋需留意這四大細節，才能避免日後財產或健康損失。
第一、漏水房屋：在命理風水上，漏水有漏財的意味，姑且不論是否有科學根據，滲漏水也容易導致牆壁油漆斑駁、壁癌的狀況，而且居家潮濕容易生黴菌，影響人體呼吸，引發過敏。

受到輕颱與東北風共伴效應影響！氣象局已針對多個縣市發布豪雨或大雨特報，此外，全台也有18縣市發布陸上強風特報。多處發生淹水災情，在大雨與強風襲擊同時，民眾看屋更能夠發現平常看不到的問題。刪除漏水壁癌屋、淹水屋，保障自身權益。
中古屋屋齡越久，房屋結構問題越多，免不了重新裝修，因此購屋前建議可仔細觀察天花板、牆面角落、窗框、冷氣口等處，仔細留意是否出現「水漬、壁癌、發霉」這三種情況，也可使用手摸牆必檢查，是否有潮濕水氣。內行人都知「下雨天即是看屋天」，觀察屋內外的牆壁有無油漆剝落、發泡、壁紙發泡、壁癌、水痕等狀況。且若牆壁有變色發黑，也是壁癌徵兆。除了房屋內的漏水問題，建議可檢視周圍鄰近區域是否有淹水災情。

林姓夫妻花八百萬購入老公寓，看屋簽約時屋主卻隱瞞實際屋況，直到交屋後重新裝潢時，才發現到處皆是剝落的油漆、壁癌、水泥塊，找來專業人士判定為海砂屋，得向賣方退款退回房屋。
房仲業者指出，海砂屋屬於嚴重瑕疵，成交前需確實揭露。林姓夫妻兩年多前購買一棟老公寓六樓的房子時，說明書內有明確表示未有鋼筋外露或水泥塊剝落等問題。加上看屋時，有華麗的裝潢掩飾壁癌，因此誤信買到好房。因此依據買屋契約中約定的「氯離子含量檢測平均值超標（海砂屋）可解除契約」。

許多有買房經驗的民眾，深知要選在下雨天看屋，才能讓漏水屋無所遁形，但萬一不幸已經交屋，一遇到颱風天、豪雨特報，才發現買到漏水屋、壁癌該如何自保？
住到漏水屋不但容易使牆壁產生壁癌，更會危害健康，根據《民法》第365條規定，若交屋後發現房屋有瑕疵，買受人可主張之權利有解除契約或請求減少價金。但須在五年內行使該權力，且在發現漏水或壁癌後於6個月內舉證，要求原賣方修繕房屋才有效用。若逾期則對方有權不予理會。

時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋壁癌翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！
老屋翻修壁癌預算 首重基礎工程

壁癌常發生在老舊公寓以及房屋易積水的潮濕處，老舊或有裂縫的牆壁容易造成滲水，當水分滲入牆壁後，便會與水泥中的鈣離子結合形成氫氧化物，而後由於室內與室外溫度濕度有所不同，這些氫氧化物會滲出牆面，再與空氣中的二氧化碳結合成碳酸鹽結晶，當結晶物不斷堆積在牆面上，便會造成牆面塗料起泡、剝落甚至造成水泥粉化，形成大家所謂的壁癌。
防治壁癌最重要的是要從滲漏水源頭徹底處理，逐步將壁癌去除，將防水做好，最後再美化牆面，才能讓牆壁回復風貌。首先先將已經剝落凸起的牆面用刮刀徹底清除牆面漆料，並用砂紙仔細磨除已經粉化的牆面水泥。磨除乾淨後，要將牆面粉塵清除乾淨，再塗上水泥牆面硬化劑來補強牆面，之後能用批土補平牆面凹洞，待硬化劑乾後就能塗上多層的抗壁癌底漆來預防壁癌復發，最後再塗上一般漆料美化牆面。

台灣普遍超過10年以上的老屋都有的老問題，就是壁癌，不僅居家環境濕漉漉、空氣不新鮮，破損的牆壁也有礙觀瞻。如何將壁癌老屋整理成舒服又健康的好屋，首要問題就是分析壁癌產生的原因以及處理方式。  網友分享，家中的壁癌是沿著一樓窗邊蔓延，有時地板磁磚有時候也會有濕黏感，過去曾特地找來土水師傅來看，對方稱是南風造成，因為溫暖的南風經過溫度較低的屋內時，冷熱一交接，空氣中的水氣就凝結成水，才造成地面濕潤。

住的膽戰心驚！新北市新莊名人天廈，有住戶在上個月31日凌晨，在房間內聽到天花板有石頭聲，沒過多久時間，出現裂縫，眼看不對趕緊倉皇逃生，果不其然整個天花板砸下來，石頭掉落在自己的床上，如果再慢一秒，恐怕遭到活埋！其實這棟大樓10年前就被判定是海砂屋，目前等待資料齊全後，將送出都更案。壁癌